深圳迷城

子，我这心啊，比刀割还难受，以后，你就当我是你一个很好的朋友，行吗？我点头，说，不仅行，而且是很行！

    其实，为了委求金如煌来摆平她作为合作伙伴的关系，我不仅仅就这样求助于她，这一点肯定是不行的。而是在感情博取她的同情的同时，也在工作方面做了她的很多工作，经过思量，我决定让她出任了深圳鹏远集团的副总裁，是以此作为一种表象的交换的，让她在权欲里，找到自我的那种重视和满足。同时也是为了协调公司里的各种关系。只有她与我联手，才能将公司的事务摆平，同时，在适时，再行正规的管理，让双方的人互相交换，互相融合起来工作，才免得大家闹派系，互相牵抵诋毁，影响工作。

    在我的主动做工作下，我的前妻萧梦岩退出了集团副总裁的职务，由金如煌来接替这个副总裁的职务，萧梦岩则调任人事主管。其实萧梦岩就是我不做她的工作，她也萌生着退意。希望获取一个比较清闲的职位，好将更多的津力，倾向照顾好两个孩子，也算抽出更多时间，照顾好两个家庭。一方面，她年迈的父母体弱多病，身边没有兄弟姐妹，什么事儿都要她在操心。同时，壮壮和小莲的生活起居，也需要她打理，人毕竟只有一双手，哪能抽得开那么多津力。她有退却之意后，而让金如煌上位，将多余的津力，全部贡献在工作之中，也算是有益的协调。而人事主管，则是集团里边相对来说，较为清闲的工作，很多事儿，交给下属去做，自已则能忙里偷闲，去处理家庭事务。

    金如煌的工作能力很一般，相比起萧梦岩来肯定是一个天上一个地下，但因为她是老华侨沾亲带故的亲戚，又是东莞人，一口地道的广东话说得麻溜。这也为我们鹏远集团在深圳、东莞、广州这些地方从事的企业活动，带来便利。重要的，正是她的这个身份，让鹏远集团从马来西亚那边吸引过来的投资，有着很强劲的增长。

    在东莞松山湖，有块挂牌的地皮，政府起拍价要13个亿左右。这块地，从深圳鹏远的发展节奏来看，很想将它给拿下来。因为深圳鹏远西安工地进入尾声，蛇口折迁工地也积极兴建，前期基建的合作方，一直处于完工等开工的时机，这时候，从企业管理的角度来说，就是这块地不赚钱，哪怕贴一些钱，也应当拿下来，因为凝聚一支队伍很不容易，特别是地产行业，队伍溃散了，民工们散了回家乡了，再聚起来，不仅耗时，而且费力。而且，企业总是要发展，要寻找赚钱的项目，这块地，紧邻松山湖管委会，造着主干道，周围又没有大型工厂，也没有什么民居故宅，折迁成本极低，开发利用程度极高，如果能拿下来，肯定是一块香馍馍，能带能公司的利润增长。

    正因为是块香馍馍，所以这暗中的身价也滋长快速。起拍价要一点三亿，但我们从行业的相关同行那里获知，北京保利地产派人来东莞，直接就出到二个亿。这还不带那些竞争对手的底价。也就是说，这块地，极有可能溢出二个多亿，才能拿得下来。面对这高额的地价，我们有些为难。因为作为小型地产公司，我们不仅拿不出这么多现金来交地价款，而且，就开发所需要的资金预算来说，也难以筹到。更重要的，当地银行没有关系，公司资本又小，没有人贷款给你。

    就在我准备将这块地皮放弃，从而谋找别的小地块的时候，金如煌说她来做这方面的工作。我笑着说，你来做也行，你做好了，我奖励你。我也只是觉得大家都说说笑，没有当真。没曾想，她利用是东莞的人的身份，从马来西亚吸引了才华侨近亿元的融资，在参与政府方面的拍卖会时，以233亿元的价格，一举将东莞松山湖的这一块地皮给拿了下来，同时，她还利用自身东莞亲戚的优势，对当地政商关系比较熟悉，有亲戚在当地比较有影响力，因此，她还顺利将地皮，又转手抵押给银行进行贷款，很顺利的，就将开发前期的资金，给弄了出来

    金如煌花了近三个月时间，终于做到了这一切，这让我们对她刮目相看，同时也让他，在鹏远集团，以副总裁的身份，站稳了脚跟。这一点，也让我身在国外的妻子不太相信似的。但不相信，也没有办法，这三个月时间转瞬即逝间，她去国外，竟有半年有余。